Alana Cemandi
Lokasi & Akses Prima
Perumahan ini terletak di Gisik Kidul, Tambak Cemandi, Sedati, Sidoarjo — tepat di sepanjang Jalan OERR (Outer East Ring Road).
Mudah diakses dari berbagai titik:
0 km ke Jalan OERR
±10 menit ke pusat Surabaya, MERR, dan pintu tol Tambak Sumur
±5–15 menit ke Bandara Juanda
Dekat dengan rumah sakit, kampus, pasar, dan fasilitas umum lainnya Alana Regency Group+1Gebyar PropertyAlana Regency
Tipe Rumah & Desain
Beragam pilihan hunian minimalis modern tersedia:
32/72 (6×12 m): 2 kamar tidur, 1 kamar mandi Alana RegencyALANA REGENCY – Alana GrupAlana Regency GroupAlana Regency Cemanji
36/90 (6×15 m): 2 kamar tidur, 1 kamar mandi Alana RegencyALANA REGENCY – Alana GrupAlana Regency GroupAlana Regency Cemanji
42/90 (9×10 m): 2 kamar tidur, 1 kamar mandi; atau 52/90, 56/90, hingga 54/120 yang lebih luas (termasuk 3 kamar tidur pilihan) Alana RegencyAlana Regency GroupAlana Regency Cemanji
Rumah Usaha (Ruha): 60 m² (5×12 m), 1 kamar tidur, 1 kamar mandi Alana Regency GroupALANA REGENCY – Alana GrupAlana Regency Cemanji
Fasilitas Lengkap & Nyaman
Dirancang untuk gaya hidup modern dan keluarga, fasilitas di perumahan ini termasuk:
One gate system, CCTV, keamanan 24 jam
Kolam renang, mini waterpark, taman bermain anak, lapangan basket, futsal, jogging track
Mushola dan aula serbaguna
Jalanan lebar (8–10 m), infrastruktur lengkap, dan lanskap hijau yang menyegarkan Alana Regency GroupGebyar PropertyALANA REGENCY – Alana GrupAlana Regency Cemanji
Harga & Pembayaran Fleksibel
Harga kompetitif dan opsi pembayaran ramah kantong:
Harga mulai dari ±Rp300–400 juta, tergantung tipe Alana Regency Group+1Alana Regency CemanjiAlana Regency Group
Cicilan ringan mulai ±Rp2 juta per bulan Alana Regency GroupAlana Regency CemanjiGebyar Property
Skema pembayaran meliputi cash, in-house, dan KPR dengan dukungan bank Alana Regency Cemanji+1Gebyar Property
Promo & Legalitas Menarik
Beragam promo menarik tersedia:
NUP refundable (Nomor Urut Pemesanan) sebesar Rp5 juta Alana RegencyAlana Regency Cemanji
Bebas biaya BPHTB, AJB, BBN, PPN, balik nama, hingga biaya KPR & pengalihan 1x Alana Regency Group+1Gebyar PropertyAlana Regency Cemanji
Sertifikat SHM (Hak Milik) untuk keamanan kepemilikan Alana Regency GroupAlana Regency Cemanji
Ringkasan Profil
| Aspek | Keterangan |
|---|---|
| Lokasi | Tambak Cemandi, Sedati — akses mudah ke Surabaya & bandara |
| Tipe Unit | Mulai 32/72 hingga 56/90, termasuk rumah usaha |
| Fasilitas | Lengkap: olahraga, rekreasi, keamanan, mushola |
| Harga & Cicilan | Mulai Rp300–400 juta; cicilan mulai Rp2 juta/bulan |
| Promo | Bebas banyak biaya, DP ringan, NUP refundable |
| Legalitas | SHM, pengembang terpercaya dari Alana Group |
Kesan Penghuni & Potensi Investasi
Menurut beberapa ulasan, perumahan ini nyaman, memiliki fasilitas memadai, dan harga sangat terjangkau. Namun, beberapa penghuni menyebut lingkungan terasa panas dan akses jalan perlu perbaikan. Secara keseluruhan, tetap menjadi pilihan menarik dengan reputasi pengembang yang baik